El mercado de departamentos usados de la Ciudad volvió a mostrar un comportamiento estable en julio. Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, hay 29.731 avisos activos de departamentos de 1 a 4 ambientes en venta — apenas 56 unidades menos que en junio, una variación menor al 0,2%.
Valores medios de publicación por tipología
- Monoambiente: USD 69.000
- 2 ambientes: USD 80.000
- 3 ambientes: USD 112.500
- 4 ambientes: USD 145.000
La comparación interanual, por tipología
El metro cuadrado subió 2,77% interanual en monoambientes, 1,93% en 2 ambientes y 3,14% en 3 ambientes. El único segmento que sigue por debajo del año pasado son los 4 ambientes, con una baja de 7,48% — las unidades chicas vienen más firmes, las grandes siguen en proceso de ajuste.
Las brechas entre barrios siguen siendo importantes: el mismo departamento puede valer el doble según la zona. Por eso una tasación seria se hace barrio por barrio, con datos reales — no con el promedio general de la Ciudad.