El Ministerio de Economía anunció el lanzamiento de un programa de créditos hipotecarios por $2 billones, destinado a facilitar el acceso a la vivienda propia mediante líneas UVA. El programa establece condiciones máximas para los bancos participantes y un cronograma de 90 días para la conversión de fondos en créditos efectivos.
El ejemplo que usa el Gobierno
Para una propiedad de USD 106.667 (al tipo de cambio oficial), la cuota estimada a 25 años con tasa UVA+7% ronda los $865.098 mensuales. Para calificar, el titular del crédito necesitaría acreditar ingresos de $3.460.391 — ya que la cuota no puede superar el 25% del ingreso del solicitante.
Condiciones del programa
- Tasa máxima: UVA + 7,5% anual
- Plazo mínimo: 15 años
- Monto máximo: 150.000 UVA
- Plazo para instrumentar: 90 días desde la fecha de lanzamiento
¿Qué significa para vos?
Que la cuota que pagás al inicio no es la misma que la de dentro de 10 años: los créditos UVA ajustan por inflación, así que el número en pesos sube con el tiempo aunque el porcentaje de tu sueldo que representa debería mantenerse estable (si tu sueldo también le gana a la inflación). Antes de avanzar, confirmá la tasa real con tu banco, el valor actualizado de la UVA, y que el inmueble tenga libre disponibilidad para operar con crédito hipotecario.