El plan de crédito hipotecario que anunciamos hace unas semanas ya tiene su primer paso concreto: la ANSES, a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad, adjudicó $200.000 millones en la primera licitación de plazos fijos destinados a fondear los nuevos préstamos para vivienda.
La convocatoria recibió ofertas de 18 bancos por casi $259.000 millones, y 13 entidades resultaron ganadoras — ninguna puede quedarse con más del 20% del total, así que los fondos quedan repartidos entre varios bancos, no concentrados en uno solo.
Cómo se dividió
- A 1 año de plazo: $35.571 millones, tasa UVA + 2,67%
- A 5 años de plazo: $164.429 millones (la mayor parte), tasa UVA + 4,94%
Lo importante para vos si estás pensando en comprar con crédito
Los bancos que ganaron esta licitación tienen 90 días corridos desde ahora para convertir esos fondos en créditos reales — el plazo vence el 1° de diciembre. O sea: en los próximos meses debería haber más oferta real de crédito hipotecario disponible, no solo el anuncio.
El tope por préstamo sigue siendo el mismo que ya sabíamos: 150.000 UVA, unos USD 200.000 — alcanza bien en el interior, pero en CABA el precio de algunos barrios acota las opciones reales.
Cada banco decide si arma una línea nueva o refuerza una que ya tenía, así que las condiciones exactas van a variar de uno a otro — por eso conviene comparar antes de elegir.